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购物中心管理精要

浏览次数: 198次| 发布日期:01-17 23:13:25 | 商业物管
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2、商场的形象定位,实际上是商场经营企业的形象定位,因此,它随着商场的经营运 作而持续存在并发挥作用。
由于商场形象定位实质上是一种企业的形象定位,因此可以借助CIS系统来加以塑造并 传达给消费者。有关CIS系统本文不予赘述,在此要着重分析的是如何表现商场的形象定位:
(1)通过商场的建筑外观来表现,如建筑形状、结构、颜色等。
(2)通过顾客对卖场购物气氛的感受来表现,如场内购物环境、卖场布局设计、橱窗 设计、形象展示、POP广告等。
(3)通过产品价格、质量、服务、促销策略等形式来表现。
值得一提的是,POP广告往往是营造卖场购物气氛、塑造商场形象的重要手段。形象性的 POP广告在色彩的选用上要注重突出季节感,例如,在春天可选用粉红色或绿色为基调,营 造一种欣欣向荣的气氛;夏天可选用蓝色或青色,突出一派清爽的感觉;秋天可选用浅橙色 或咖啡色,以体现成熟丰收的季节感;冬天宜选用红色或金色,给顾客以温暖、温馨的购物空间。


“销品茂”--“销”的首先是概念
去小小的试衣坊为自己度身定做是一种时髦,因为小有小的情调。不过,现在不少人捕 捉流行还爱去“销品茂”,因为大有大的乐趣。这两天就有消息传出,位于浦东陆家嘴的正 大广场还没有开张。它那号称亚洲最大购物中心的“第一”把交椅就得拱手让人了。因为, 最近在吴中路、虹井路正式开工建设了一座面积达33万平方米的虹桥购物乐园,它比正大广 场还要大近9万平方米。昨天,我们节目的记者就特意去那里打探了一番,想见识一下这个 商界的航空母舰到底有多大。

当记者来到位于吴中路虹井路的施工现场,一眼看去最抢眼的是那色彩鲜艳的围墙和充 满热带风情的椰子树。走近一看,一溜长围墙上满是虹桥购物乐园的效果图,气势颇为恢 弘。进到施工现场再一看,记者有点傻眼了,这工地足足占据了一个街坊,现场管理人员告 诉记者,建成后这个SHOPPING MALL的总面积将接近33万平方米,也就是说,相当于整整 一个徐家汇商圈的规模。在接待处,我们终于看到了未来虹桥购物乐园的模样。原来它的外 貌就象一座大气磅礴的宫殿,而这顶层将来会有空中婚礼花园、儿童乐园和健美中心。其他 楼面还包括了展览馆、专卖店、百货商店和电影院等设施。地下一层已经被一家超市预订 了,另外这里还有近2000个停车位。据了解,一期工程会在今冬明春开业。而位于浦东陆家 嘴,总面积达到24万平方米的正大广场购物中心,也是一家地道的shopping mall,它已经是 万事具备,只等着7月18号的开张了。让上海人感到惊喜的是,这边正大广场刚要开张,那 边虹桥购物乐园也已紧锣密鼓,很快,上海就将拥有两家亚洲最大的shopping mall了。

采访:虹桥购物乐园市场部总监 陈栋 shopping mall 里面有一个最大的区别于现代的一个 购物场所的地方。

就是它有一个新一代的购物概念 不光是为了购物而购物 而是为了渡过一段的时光)看 来,即将走进我们生活的综合购物中心不但是一个“大”字,主要还是带给了我们新的购物 理念,那就是,找一个地方,度过你自己的一段快乐时光。真希望我们尽快就能有这样的选 择!


美国摩尔--开创“娱乐零售”新概念
39万平方米的美国摩尔购物中心--MALL OF AMERICA是全美最大的购物娱乐中心,其 独具特色的经营之道给记者留下了深刻的印象。目前中国大中城市的商场越建越多,在日趋 激烈的竞争环境下,应该有选择地学习国外著名商场的经验。像美国商城这样的商场,在中 国也会有一定的发展空间。

8月中旬,往明尼阿波利斯访友,汽车刚驶出国际机场,就在高速公路的路牌上看到 了“美国摩尔/美国商城(The Mallof America)”几个大字。朋友告诉我,自打他们全家两年 前搬到明尼苏达州,几乎每个月都要去那里带孩子坐过山车,看海洋世界。到商城去坐过山 车?一定要去看看。

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