2
钢、钢筋混凝土结构
60年以下
25
15
60年～100年
12
5
100年以上
7
2
钢结构
100年以下
30
15
100年～150年
10
5
注：行业主管部门如对房屋结构检查周期做出另外规定，从其规定。
6.1.4 巡检
每年应定期对房屋共用部位、共用设施设备等进行依次全面检查。建立巡检记录，发现问题及时向房屋产权人报告，根据房屋产权人的委托，安排专项修理。遇紧急情况时，宜采取必要的紧急处理措施。
6.2 设备设施运行与维护服务
6.2.1 变配电系统
——制定临时用电管理措施；
——限电、停电应有明确的审批权限，按规定要求通知顾客。遇紧急情况时，应采取必要的紧急处理措施；
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办公楼物业管理服务规范