公共设施安装/维修标准作业程序

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(1)整理、夯实基础。
(2)首先将水泥、砂按1：1配好并干拌均匀，然后加水拌到颜色一致。
(3)水泥砂浆摊铺后应立即拍实，在水泥初凝前做完抹平工作，在水泥终凝前做完压光工作。
(4)如表面水分较多可撒适量的1：1平水泥砂，撒布要均匀，撒后再用木块搓平压光（不宜撒干水泥）。
(5)如做地面在层应保证厚度为50mm左右，如做墙面面层应保证厚度为15mm左右。
8、贴地面砖
(1)在房间四周墙面弹好+500mm水平线。
(2)基层处理：对于光滑的水泥地面要凿毛或半路洗干净后刷水泥浆。
(3)做灰饼、做标筋：
①从墙面+500mm水平线下返，在房间四周弹砖面上平线做灰饼，灰饼上平线应低于地面标高一个地面砖加粘贴层的厚度；
②根据灰饼在房间四周做标筋房间较大时，应每隔1~1.5m作标筋一道。有地漏的房间，标盘应朝地漏方向以5%的坡度呈放射状汇集。标筋厚度控制在20~30mm。
(4)抹线平面：根据标筋高度用1：2或11：9.3水泥砂浆填至比标筋稍高，然后拍实并刮平，使展平的砂浆面与标筋找齐。用托线横竖检查砂浆层平整度、标高及泛水（坡度）要求，如不行则重新刮平。
(5)规方、弹线、拉线：
①测量房间纵横方向的尺寸，考虑砖缝为2mm。当尺寸不足整块砖的倍数时，可用切砖机切砖贴于边角处；当尺寸与整块砖的倍数相差不大时，可用调整砖缝间的方法来解决；
②根据确定的砖数和缝宽在房间中部弹十字线，然后每隔4块砖弹控制线或在房间四周贴标砖并拉线。
(6)铺贴地砖：
①从房间里面向门口方向铺贴；
②在找平面浇水泥浆并扫平，面积应控制在边铺砖边浇灰；
③砖背面抹满、抹匀1：2粘浆的砖，准确地铺贴在浇好水泥浆的找平面上，砖的上楞要跟拉线找平，随时注意横平竖直；
④用木锤敲实、找平，贴得不实或低于水平控制线高度的要抠出补浆重贴。
(7)勾缝：
①用白水泥浆勾缝或擦缝，勾缝应密实，缝内要平整光滑；
②如缝隙很小（1mm）以下，可以直接撒干的白水泥，用扫帚将水泥扫入缝内并灌满，用水壶洒适量的水，并用木拍拍实缝隙。
③水泥砂浆凝固后，用抹布、棉纱彻底擦净水泥痕迹，清洁地砖地面。
(8)养护：地砖铺完后应在上面洒少许水，24小时内不准上人。
9、坐厕安装
(1)将预留排污管口周围清扫干净，取下临时管堵，清除排污管内的脏物。
(2)在坐便器与地面接触的部位铺上白水泥浆。
(3)在坐便器的排水口与预留排污管口对正，承接口上抹上玻璃胶，放在坐便器，并调整好坐厕位置。
(4)将坐便器与地面接触的周边缝处刮平抹光，白水泥浆不足的地方应填满。
(5)将水箱出水口与坐便器进水口对正并放好胶垫，找平、找正水箱与坐便器安装固定孔，插入8~10mm螺栓，套上胶垫和垫圈，拧至适当紧度。
(6)连接好水箱进水软管。
10、立柱式洗面器安装
(1)按照预留排水口中心的位置在墙上画好竖线。
(2)将立柱中心对准墙壁上竖线立好放正，将洗面器放在立柱上，使洗面器中心也对准墙上竖线。放平找正后，在墙上画好固定洗面器和立柱移到别处。
(3)按墙上的印记用冲击钻 10mm的膨胀螺栓孔，向孔内打入 10mm膨胀螺栓并拧紧。
(4)将安放立柱的地面印记内铺好15~30mm厚白水泥浆，然后将立柱放在印记位置上。
(5)将洗面器安装孔对准墙面上膨胀螺并放在立柱上，再次将洗面器找平，立柱找直，在膨胀螺栓上加胶垫、平垫圈，然后用螺母拧紧（用力应适度）。
(6)交将立柱与洗面器接触处用玻璃胶勾缝并抹光；将立柱与地面接触处装修，亏损处加白水泥浆，抹光立柱与地面接触处。
11、每年油漆一次明装排水排污管。
12、及时维修好住宅天台门。
13、每两个疏通一次小区内主排水排污管道。

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