１.石灰浆加固。适用于膨胀土地基的处理，以石灰浆用钻机将注浆压入粘土层中的裂缝，石灰浆同周围土层起离子交换作用后形成硬壳层，从而改变了土层的性质和结构。
２.旋喷桩加固。适用于淤泥、粘土层等软土层，利用钻机把安装在钻杆底端的特定喷嘴，钻至土层的预定深度后，用高压泵把随时能逐渐硬化的水泥浆或氯化钙液等冲击土体，同时经过与土的颗粒搅拌混合，凝固后有一定的强度和防水性的新土层结构。
３.硅化加固。硅化加固地基是用压力将水玻璃(硅酸钠溶液)和水泥浆液等逐次压入土中。使土壤颗粒表面胶凝，改善土壤的物理力学性能，提高地基强度，具有操作安全、速度快，强度高的优点。
４.灰土挤密桩加固。适用于较厚的回填土、炉灰等填土地基、软弱土层、湿陷性黄土地基加固，其方法是在基础周围打２～３排灰土挤密桩，挤密填土，加固后承载力可提高一倍左右。
５.其他。也可采用压力装置将水泥浆液压入地基，填充到石渣、炉渣等地基颗粒较大的空隙中。从而提高地基承载力、稳定性。
(三)基础加固法
１.水泥粘结法。砖面砌体由于时间较长或受有害介质侵蚀和影响，使砌筑砂浆强度减弱、松散，砌体失去或降低原有强度。加固时可将１：１～１：１０的水泥浆压入基础的孔隙中，以恢复砌体强度。
２.扩大基础底面积加固法。对于局部软弱地基或荷载集中、沉降较大的基础段落处适当加大基础底面积，减轻该段处的单位面积的压力，使沉降部位得到控制。施工时应注意分段进行，并加设临时支撑，确保基础安全。
３.条形基础两侧扩大加固法。沿条形基础两侧开挖，扩大基底面积，并配入钢筋、混凝土浇筑扩大地基及基础底面积。
４.架托换基法。局部地基出现塌陷时，因场地受限制又不能拆换基础或扩大基础时可用托架法加固。其方法主要是将上部荷载转移至两侧承台上，荷载的转移过程为墙体荷载→托架梁→次梁→主梁→承台→新地基。
物业维修管理-地基、基础维修养护