12、负责协助上级主管填写每月15日前提交所有的房屋维修材料、设备、采购计划的相关表格；
13、负责落实公司的公共区域设备、设施管理的各种规章制度，出具设备、设施巡检表；
14、具体负责小区内改建、扩建项目的施工及现场监督管理工作并全面负责施工现场安全管理工作，以及住户的二级装修管理等情况；
15、负责本项目员工的日常管理、考核，安全教育和物业知识的培训，并对培训效果进行考核，以促进维修人员业务素质的不断提高；
16、积极推广新技术，努力降低能耗，节约管理成本；
17、负责向上级主管提出项目管理方面的合理化建议；
18、负责进行物业本体的各种测量，大中修的计划制定；
19、积极配合部门内其他专业、其他部门的工作；
20、管区内的其他便民服务，如入住证明出具，各设备房，业主的备用钥匙管理。
某物业管理项目岗位职责说明