恒达物业公司
{物业点编码} {设备位置编码} {系统设备流水帐}
设备编号由三部分组成：
第一部分：物业点编码：HD表示恒达物业公司；
后2位数字为“服务中心”编码；（表1）
（表1）
康乐里服务中心 西交民巷服务中心 办公楼服务中心 •••••• ••••••
01 02 03 04 05
第二部分：设备位置编码：前两位数字表示楼（位）号；
后两位数字表示层位数（如为地下层位，后两数字的第一位为“B”）；
第三部分：设备系统名称缩写和设备流水号：
前一位字母用表示设备系统名称缩写的汉语拼音字母；（表2）；
后三位数字表示设备的流水号；
（表2）
供电系统 弱点系统 给排水系统 暖通系统 消防系统 电梯系统
D R S N X T
（注：同类型、同系统设备的流水号码应保持相对的集中和连续性）
例1：HD01——05B1——D006
表示：恒达物业公司，康乐里服务中心；5号楼地下一层；供电系统006号（高压开关柜）
例2：HD01——0717——X018
表示：恒达物业公司，康乐里服务中心；7号楼17层；消防系统018号（消防给水稳压泵）
d） 标识的制作规范：
——标识材质用金属薄板制作，表面抛光呈本色；
——设备编号用凹形字体，涂黑色磁漆；
——尺寸×宽×厚为70mm×20mm×1mm。
3） 所有设备应按单机单台或功能系统建立《设备卡》。
4） 设备台帐应保持与设备现行状态一致，为此，设备管理人员应将诸如设备封存、停用、限制使用范围、调迁、报废和更换零部件及检修情况及时分别在设备台帐或设备卡片上予以登录。
5） 《设备台帐》和设备出厂原件（合格证、说明书、保修协议等）统一由公司办公室保存。管理处保存复印件。
二．设备的日常操作、运行、维修保养管理。
详见各类设备操作、运行、维修保养管理标准作业规程。
三、设备购置与更新
1、设备购置的资金来源按相关法规或规定执行。
2、设备更新需在原设备办理了报废手续后进行。
3、新添设备由机电维修部提出服务用途或配套功能以及主要技术指标的需求。
4、采购设备应遵循《采购管理标准作业规程》的相关规定进行采购。
5、采购设备到达公司后，由机电维修部进行清点核对，接收相关资料，并组织安装调试或试运行。符合要求的，办理验收手续；不符合要求的，按合同或公司相关规定办理。
小区物业设备综合管理制度