绿色智能居住小区初探

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    1. 智能化方向由设备集成商导向其直接后果是智能理解为设备的堆积。设备集成商们由于经济利益和各自的局部考虑，把"最好"、"最先进"的设备都"堆积"到小区中来，而没有考虑到其合适与否，以及能否和小区中的建筑、环境相配合的问题，缺乏对小区规划设计的整体把握；
    2. 规划设计者缺乏"绿色"理念、用户缺乏"绿色"要求。设计是工程的灵魂、设计师是设计的主体，如果小区的设计者还没有深层次的"绿色"的理念，仅仅把"绿色"理解为"绿化面积"和"小区景观"，那么"绿色"也只能停留在表面化的程度；另一方面，在市场化的今天，如果市场缺乏"绿色化"理念，没有了买方（用户）的要求，"绿色化"之路将更加难行；毕竟"今天"市场的要求就是"明天"改革的方向与动力。
    3. 没有关于"绿色"的设计标准。没有标准就没有执行的依据。眼下，由于我们对"绿色"问题的研究尚刚开始，各方面对"绿色"问题的重视程度尚远为不足。没有"绿色建筑"的技术设计标准，要做到住宅小区"绿色化"问题是很难的。
    　　但应该看到21世纪必然是"绿色化"的世纪，可持续发展的观念将会深入人心，"绿色化"事业正方兴初艾，谁先把握住了"绿色"的脉搏，谁就能早一步占领市场。要实现建筑的"绿色化"问题，根本的一条就是全社会每个人都树立"可持续发展"的观念，把这一理念实施到生活的每个方面，并成为一种全社会的生活模式与风尚。
    　　20XX年6月24日，出席中国市长协会第三次代表大会的近百名市长联合发出"绿色宣言"，提出要积极倡导和推行绿色工作方式、绿色生产方式、绿色生活方式和绿色消费方式，把城市变成天蓝、水清、地绿的美好家园。
    　　应把"决定权"交还设计师，由设计师从整体上把握"绿色"与"智能化"，本着"以人为本"的观点做到"面向功能"的规划与设计，使绿色智能住宅小区设计遵循：
    （1）住宅智能化以住户舒适、方便、经济为目的，并将节能、节污、环保等功能的考虑作为智能化设计的重点；通过网络的建设为"智能化"服务于"绿色化"创造条件。
    （2）绿色建筑必须节省能耗。人居建筑生命期间时时存在能耗；建造前的建筑材料生产需大量能耗；建筑使用期间需供暖、供冷、供水等能耗；建筑报废后还有处理的能耗问题；节能概念需由本身的耗能节约以及充分利用可再生能源和节省使用不可再生能源。
    （3）绿色建筑必须生态环保。人居建筑必须采用在生产、使用和废弃后无公害的绿色建筑材料；建筑材料的取材必须不影响环保，不侵蚀可耕土地或不过度消耗森林或矿产资源。
    （4）绿色建筑促进可持续发展。在推进"绿色建筑"的同时，应不影响当地的生态平衡和环境保护。在推进"绿色建筑的同时，必须促进地区环境与生态的改进以及社会经济的可持续发展。

    4 目前智能居住小区的问题与实施导向本文对"绿色智能住宅小区"的理念作一探讨。其要点如下：
    1. 智能居住小区系统"绿化"的措施：
    〇在水土保护地区为对林业保护而尽量少用木材。
    〇缺水地区采用有效的节水措施，如采用雨水截集设施、多次用水的净化技术等。
    〇居民生活热水及供电的太阳能利用以及风能的利用。
    〇用经济、环保、节能的生产方法，开发地方绿色建筑材料。
    〇在建筑造型及规划设计中考虑生态与环境效益。
    2. 按绿色智能居住小区的设计原则，把"绿色智能居住小区"理念落到实处的"绿色"技术主要有：

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