2009年1季度中国房地产行业季度跟踪分析报告（doc 33）

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正文目录
第一部分 全国房地产行业宏观环境分析 8
一、全国房地产宏观政策 8
l l 1、监察部：将对工程建设和房地产市场情况监督检查 8
l l 2、国土部：各地抓紧编报用地方案 8
l l 3、建设部：完善房地产估价行业运行规则 9
l l 4、关于开展房地产市场秩序专项整治的通知 10
l l 5、关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知 12
二、全国房地产宏观政策分析 13
l l 1、土地增值税的清算对房地产企业的影响 13
l l 2、物业税的开征是否可降房价 13
l l 3、物权法对我国房地产行业的影响 14
三、全国宏观经济环境分析 17
l l 1、2009年一季度我国国民经济运行情况 17
l l 2、2009年一季度我国金融总体运行情况 19
l l 3、2009年一季度我国土地增值税收入情况 20
l l 4、2009年一季度全国企业景气情况 21
l l 5、2009年一季度我国银行景气指数攀升 23
l l 6、2009年一季度宏观调控对策建议 24
四、房地产关联行业运行状况分析 25
l l 1、2009年一季度钢材市场价格情况 25
l l 2、2009年一季度水泥行业趋势向良好 26
l l 3、2009年建材行业利润有望保持增长 27
第二部分 全国房地产行业数据分析 28
一、全国房地产市场分析 28
l l 1、2009年一季度房地产市场运行情况 28
二、全国房地产需求状况分析 29
l l 1、商品房销售面积情况 29
l l 2、商品房销售面积对比分析 30
l l 3、商品房销售额情况 31
l l 4、商品房销售额对比分析 32
三、全国房地产供给状况分析 33
l l 1、土地购置与开发 33
l l 2、房地产短期供给分析 34
2.1 住宅竣工面积与销售面积对比分析 34
2.2 办公楼竣工面积与销售面积对比分析 35
2.3 商业营业用房竣工与销售面积对比分析 36
l l 3、房地产长期供给分析 37
3.1 住宅长期供给分析 37
3.2 办公楼长期供给分析 38
3.3 商业营业用房长期供给 39
第四部分 全国房地产行业投融资分析 41
一、房地产投融资结构分析 41
l l 1、2009年一季度全国房地产开发投资完成情况 41
l l 2、2009年一季度全国房地产开发资金来源情况 42
l l 3、房地产融资多元化问题分析 43， 大小：732 KB