汽车站建设项目书（可研报告）

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　　 日期
　　 名称
　　 资金到位情况（万元）
　　 资金
　　 到位率
　　 备注
　　 20xx.5
　　 成立项目实施管理机构并实施运作
　　  
　　  
　　 办理勘察设计和施工的委托手续及签订相应的合同和协议，提供设计必需的基础资料，承担各项建设准备工作
　　 20xx.5-20xx.6
　　 建设资金筹措
　　 400
　　 27%
　　 招商引资第一批资金、职工集资
　　 20xx.7
　　 勘探设计
　　 200
　　 40%
　　 老站商业门面出租十年
　　 20xx.8
　　 施工准备
　　 300
　　 60%
　　 招商引资第二批资金，选定施工单位，签订施工合同，完成施工用水、电和道路等工程；进行临时设施建设和代替临时工程的住宅建设以及报批开工报告等
　　 20xx.9-20xx.12
　　 一期工程（生产设施）施工
　　 200
　　 73%
　　 上级部门补助站场建设费
　　 20xx.1
　　 新站投入初步营运
　　 200
　　 87%
　　 银行贷款
　　 20xx.2-5
　　 二期（辅助建筑设施）
　　 200
　　 100%
　　 营运后收入及上级部门补助站场建设费
　　 20xx.6
　　 竣工验收
　　  
　　  
　　 竣工验收、交付使用
　　  
　　八、投资估算和资金筹措方案
　　 8.1 　投资估算
　　 8.1.1 　建设投资估算
　　 1 ）　土地征用经费：兴建汽车站是全县的大事，亦是全县人民受益之事，县政府决定在政策范围内给予优惠，具体价格正在商讨，预计 7 万元 / 亩，这样总计需要
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　　500 万元左右，此项资金可采取招商引资的办法解决。
　　 2 ）　场地平整经费
　　 根据现场初步踏勘估算，站、场填方厚度 0.6 － 1.0m ，需填土石方 60000 立方米，按 20.0 元 / 立方米计算，需经费 120 万元。
　　 停车场地铺垫 0.2m 厚的片石垫层，需片石 12000 立方米，按 30.0 元 / 立方米计算，需经费 36 万元。
　　 停车场面层采用泥结碎石结构，厚度为 0.1m ，需土石材料 6000 立方米，按面积计为 60000 平方米，单价 3.0 元 / 平方米，需经费 18 万元。
　　 面屋碾压需 20 个台班，机械台班单价 800 元 / 台班，需经费 2 万元。
　　 3 ）　围墙大门建筑经费
　　 围墙总长 1200m ，墙高 2.0m ，按 100 元 / 米计算，需 12 万元，大门 10 万元，共需经费 22 万元。
　　 4 ）　房屋建筑经费
　　 站、场拟建传达室、候车室、车辆维修保养车间、洗车间、办公楼、招待所、饮食服务店等一条龙服务设施预计建筑面积为 16000 平方米，每平方米造价为 500 元，需经费 800 万元。
　　 5 ）　工程勘探设计费 2 万元。
　　 以上几项主要经费合计为 1500 万元，加上其它不可预见及杂费 20 万元，东站兴建工程需约 1520 万元。
　　 8.1.2 初步计算建设期利息
　　 1 ）　银行贷款 200 万元，贷款年限 10 年，年利率 7% ，共需利息 20 万元。
　　 2）
　　  老站商业门面出租十年，获款 200 万元，无利息，
　　 不需偿还。

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